主题：一点建议

曦园一直是我最关注的楼盘之一，当时被花园所打动，感觉在这里找到了海南花园的感觉，但是越看越犹豫起来，朋友都讲楼的外观虽然开发商所谓的空中楼阁绿化美景什么的，但是连在一起的几座楼怎么看也像一堵墙一样，我也感觉我这是改善房，这房子的却是不太适合，好了，我从优点与缺点的角度给大家评价一下曦园，希望给大家一些参考。      

   优点；1，花园不错，绿化没的说，入口长廊有感觉，就是不知道售楼处两侧小楼将来干什么用。

         2，房间高度很舒服，窗户三层隔热不错，地板厚度也很好

         3，地下车库很漂亮，还有游泳池设施，不错

         4，房型很多，可选余地很大

   缺点；1，虽然容积率不到二，但是将来800多户人家都集中到这个院子里，自己感觉很拥挤，而且大小户型都有，小区定位模糊，居住人员层次有点杂

         2，西侧还有两个楼开发商一直没有盖，估计开发商也感觉到盖好了会使墙的感觉更明显更压抑，所以。。。，另外西侧地下室进度缓慢，不知是不是钱紧张的缘故

         3，房子定价太高，当然绿城更疯狂，真把济南当成淄博郊区了，相对周围如华润，方正的房子，性价比差，另外方正的房子地面厨卫铺设瓷砖，还送空调，性价比比较好。一开始曦园说新风要送，现在也改口了，买设备又要自己掏钱，有点不厚道。

         4，最早看的一楼的房子两层的带院子感觉还不错，他们的平面图上是前后带院子，最近一去看，有点傻了眼，北边楼原来与北侧沿街房中间的绿化都没有了，沿街房直接盖到了楼跟前了，不知是临时改的规划还是一开始就有意识混淆客户，直接带来的后果就是一楼北侧光线基本上没有啦，一。二楼家里情况被别人一览无余，毫无私密可言，通风不畅，现在想起来幸亏没买，要不花了大价钱买了个带院子的地下室，还不后悔死了，估计北侧一楼客户退房的麻烦还在后边，因为大部分人还不知道后边是那个样子了。

         5，售楼处有个好像是头女经理，不知道房地产老板从哪里找的，态度先不说，我们去看房子的人一致认为此女让人反感，可惜了曦园好风景。

你的分析，山寨。

看看

一直觉得曦园一眼看是美女，不能相信第一眼的感觉

额，总觉得这里的房子是华而不实的

曦园有绿城这么竞争着还不赶紧

你说的这些我也都有感触

认同的就是你说的后一条，那个女经理实在没有任何好感！！